Генподряд

Процесс строительства и отделки загородного дома объединяет целый спектр сложных и специфических задач, и чтобы они были выполнены качественно, слаженно и в срок, существует генподряд или услуга генерального подрядчика.

Генподряд – абсолютное сосредоточение всех строительных процессов в одних руках, и полное руководство ими. Генеральный подрядчик оперативно решает проблемы, возникающие на строительной площадке, организовывает работы, занимается поиском и подбором исполнителей, обеспечивает выполнение проекта без остановок и срывов. Генподряд берет полную ответственность за возможные ошибки и гарантирует качественный результат.

Все, что Вам потребуется – это передать проектную документацию и утвердить сроки и бюджет.

Строительная Компания «ДАРС» комплексно подходит к работе над любым проектом загородного дома или коттеджа. Наша профессиональная команда охотно возьмет на себя решение всех вопросов, возникающих при работе над проектом Вашего дома.

Компания "ДАРС" может выступать в качестве Заказчика или Генерального подрядчика. Это зависит от специфики проекта и требований Заказчика.

Услуга генподряд имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• Генеральный подрядчик гарантирует отличный результат и качество работ, отвечает за возможные риски при строительстве. В этом случае становится невозможной ситуация, когда разные субподрядные организации, выполняя работы некачественно, списывают недочеты на других, снимая с себя ответственность. В результате строительство затягивается, а в смету добавляются новые работы, которые ранее не были запланированы. Генподрядная организация строго следит за качественным выполнением всех этапов проекта, не допуская отклонения от норм.
• Генподряд гарантирует выполнение проекта в срок, следит за тем, чтобы работа велась бесперебойно и точно по графику.
• Многолетняя практика и большой опыт в строительстве позволяют генеральному подрядчику максимально оптимизировать процессы, оперативно справляться с непредвиденными ситуациями и решать задачи любой сложности с точки зрения инженерного дела, логистики и управления.
• Крупная база профессионалов и субподрядчиков, собранная в процессе многолетнего успешного сотрудничества, гарантирует качество работ и обязательность работников.
• Вам не потребуется вникать в специфику процесса и тонкости работы – наши сотрудники проконсультируют по всем вопросам, связанными с проектными, строительными и ремонтно-отделочными работами.
• Все строительные работы проводятся в границах обозначенного бюджета, что ограждает Вас от дополнительных расходов. Стоимость услуг генподряда не немного выше, чем при найме отдельных бригад. В свою очередь, генеральный подрядчик ведет весь комплекс работ по одному графику, что предоставляет возможность выполнить проект даже раньше оговоренного срока и сэкономить Ваши вложения. Также в целях экономии компании стараются сократить количество сторонних организаций, приглашая их выполнять лишь те работы, которые требуют повышенной квалификации.
• Генеральный подрядчик имеет полное представление обо всех этапах строительства, технологических процессах, предстоящих и текущих задачах. Отдельные узкоспециализированные бригады не контролируют весь процесс строительства, не видят возможный спектр задач, и зачастую им сложно принять какое-либо техническое решение.
• Генподрядчик имеет большой опыт оформления документации, а также все обязательные разрешения, что позволяет ему самостоятельно отслеживать юридическую сторону работ.

Какие функции выполняет генеральный подрядчик?

• Разрабатывает график строительства и контролирует его своевременное выполнение.
• Проверяет сметы на строительно-монтажные работы субподрядчиков.
• Подбирает специалистов и субподрядчиков, заключает с ними договора, координирует их деятельность.
• Снабжает необходимыми строительными материалами и оборудованием.
• Контролирует качество материалов, поступающих на строительную площадку.
• Обеспечивает инструментальное управление строительством.
• Проводит авторский и технический надзор - контролирует соблюдение сторонней организацией строительных технологий, качества работ и требований нормативной документации.
• Принимает промежуточные этапы строительства и подписывает акты на скрытые работы.
• Следит за содержанием строительной площадки, обеспечением подрядных организаций бытовыми и складскими помещениями и энергоресурсами.
• Организовывает сдачу готового объекта в эксплуатацию.

Выбор генподрядчика – важное и ответственное решение, от которого в конечном итоге зависит успех всего предприятия.

Строительная Компания «ДАРС» имеет большой опыт в строительстве загородных домов и коттеджей. Наши специалисты координируют действия субподрядных организаций, следят за всеми этапами строительства или ремонта, и оперативно решают все возникающие в процессе работы проблемы и технические вопросы. Мы гарантируем отличные результат и выполнение работы в обозначенный срок.